tag

Qatar has condemned the terrorist plots that sought to undermine public order and seriously endanger the safety of people and property in Morocco.In a statement issued Monday, the Ministry of Foreign Affairs reaffirmed Qatar's firm position rejecting violence and terrorism regardless of motives and reasons.The ministry also expressed Qatar's full solidarity with Morocco and its complete support for all measures the Kingdom takes to maintain security and stability. 

China will discontinue property tax rebates ‌for owners ​or operators ‌of energy-saving ‌combustion engine ⁠vehicles ‌and ‌electric vehicles from ⁠2027, according to a finance ministry statement on Friday, reports Reuters. Resuming the vehicle and vessel tax ​on the vehicles "helps promote tax fairness and ‌enhances the ⁠regulatory role ​of tax ​on income distribution," the ministry said. Under the current policy in place since 2012, the annual tax levied on ‌qualified fuel-efficient ‌combustion ⁠vehicles is halved while ⁠eligible ⁠hybrid cars, battery-powered and fuel cell commercial vehicles enjoy a full exemption. ​Pure electric and fuel cell passenger vehicles do not fall under the emissions-linked tax. 

As Dubai’s off-plan property market continues to attract international attention, DSQ Real Estate is highlighting the growing importance of responsible advisory for overseas buyers, particularly investors from the United Kingdom who are increasingly looking at Dubai as a long-term property investment destination. Dubai has remained one of the world’s most closely watched real estate markets, supported by strong infrastructure growth, investor-friendly regulations, flexible payment plans, and continued demand for new residential communities. Off-plan properties continue to play a central role in this growth, offering buyers access to new developments at earlier stages and often with structured payment options that appeal to both investors and end users. However, as the market matures, the buying decision has become more complex. UK buyers entering Dubai’s off-plan segment are no longer looking only at launch prices or branded brochures. They are asking deeper questions about developer credibility, project timelines, payment structures, future rental demand, resale liquidity, service charges, and long-term community growth. This shift has created a stronger need for advisory-led real estate consultancy in Dubai. DSQ Real Estate, a Dubai-based property consultancy, says the next phase of the off-plan market will be shaped not only by demand, but by the quality of guidance buyers receive before making a commitment. “UK buyers are becoming more informed and more careful. They are not simply asking which project is available; they are asking whether the investment makes sense over five to ten years,” said Danish Salim Qureshi,CEO of DSQ Real Estate, British entrepreneur and property consultant in Dubai. “Our responsibility is to help them understand the full picture — the developer, the location, the payment plan, the risks, and the realistic upside. Responsible advisory is no longer optional in Dubai’s off-plan market; it is essential.” For many UK investors, Dubai offers a combination of lifestyle appeal, rental yield potential, tax efficiency, and global connectivity. Yet buying off-plan in a foreign market requires a different level of preparation. Unlike ready properties, off-plan investments depend on future delivery, construction progress, master-community planning, market supply, and post-handover demand. DSQ Real Estate works with buyers to simplify this process by reviewing project fundamentals, explaining regulatory requirements, comparing developer track records, and guiding clients through documentation and transaction procedures. The company says its focus is to help clients make decisions based on due diligence rather than sales pressure. Dubai’s regulatory environment has also played a key role in strengthening investor confidence. Systems such as developer registration, escrow-linked project payments, regulated sales processes, and transparent transaction data have helped create a more secure property environment. However, international buyers still need professional guidance to understand how these protections apply in practice. According to DSQ Real Estate, one of the biggest challenges for UK buyers is not finding projects, but filtering them. With a growing number of off-plan launches across Dubai, buyers must evaluate whether a project is supported by real end-user demand, infrastructure growth, rental potential, and realistic pricing compared with nearby communities. A lower launch price does not always mean better value. Similarly, a high-profile project is not automatically the safest investment. The strongest opportunities often depend on a combination of location, developer delivery history, payment flexibility, community maturity, and future supply levels. This is where DSQ Real Estate believes consultancy firms must play a more responsible role. Rather than focusing only on short-term sales, the company says the industry must help buyers understand both opportunity and risk. “Dubai remains a strong market, but every project should be assessed properly,” added Danish Salim Qureshi. “For UK buyers, trust is built through clarity. They want direct answers, realistic expectations, and professional guidance. That is the standard the market now demands.” As Dubai’s off-plan segment continues to evolve, advisory quality is likely to become a key differentiator for real estate firms. Buyers are becoming more data-conscious, developers are competing for credibility, and overseas investors are placing greater value on transparent communication. For DSQ Real Estate, this market maturity represents an important step forward. The company believes Dubai’s long-term appeal will continue to grow, but sustainable investor confidence will depend on education, transparency, and responsible consultancy. As more UK buyers explore Dubai’s property market, the message is clear: successful off-plan investment is no longer about buying early alone. It is about buying wisely, with the right research, the right guidance, and a clear understanding of the market before committing capital. About DSQ Real Estate DSQ Real Estate is a Dubai-based real estate consultancy focused on helping local and international buyers explore property opportunities across the emirate. The company provides advisory support for off-plan property investments, developer project comparisons, documentation guidance, and market-led property selection, with a particular focus on helping overseas investors understand Dubai’s real estate landscape. 

Qatar has been ranked the sixth most affordable tax-free country to relocate to in 2026, underlining its continued appeal as a destination that combines income advantages with a relatively balanced cost of living. The ranking, compiled by international health insurance specialist William Russell, analysed zero- and low-tax jurisdictions based on key indicators including estimated monthly living costs, property prices, rent, utilities and average net salaries for a single person. Qatar recorded estimated monthly living costs of about $861, placing it ahead of the United Arab Emirates, which ranked seventh at approximately $906, and Cyprus at eighth with around $953. Among the Gulf countries, Bahrain secured third place with roughly $774, reinforcing the region’s overall competitiveness for expatriates seeking tax-efficient lifestyles. A key factor supporting Qatar’s position is its strong earning potential. The study found the country’s average monthly net salary stood at about $3,592, one of the highest among the top-ranked destinations. This income level significantly offsets living expenses and enhances disposable income for residents. Housing remains a major cost component, with the average rent for a one-bedroom apartment in Qatar estimated at around $1,322 per month. 

The US has handed back 337 antiquities looted from Italy in one of the largest recent ​returns of stolen cultural ‌property, officials said Wednesday, highlighting deepened co-operation between Rome ‌and Washington. The artefacts, ranging from ancient ‌Roman sculptures to Greek, Etruscan and Egyptian ‌pieces, were presented at the headquarters of Italy’s Carabinieri cultural protection unit following an array of investigations, many centred on New York. Italy has spent decades trying to curb a rampant trade in illicitly excavated antiquities, securing the repatriation of thousands of artefacts worth tens of millions of euros. The campaign has gained momentum in recent years, aided by online databases, advances in technology and closer co-operation with US authorities, particularly the Manhattan ​district attorney’s office, which found 221 objects of this latest haul. “There’s no country in the world that has history and culture like Italy, and the US ‌will always do whatever it takes to help bring ​these wonderful artefacts back to your very special country,” the ​US ambassador to Italy Tilman J. Fertitta told reporters. Among the most significant items unveiled Wednesday were a marble head of Alexander the Great dating to the first century AD, which was stolen from a Rome museum in 1960. Also recovered were a bronze sculpture looted from the Roman town of Herculaneum, two Egyptian basalt statues, Roman coins, jewellery, ceramics and architectural fragments spanning from the fifth century BC to the third century AD. Italian authorities said many of the objects were ‌taken from clandestine excavations or ‌stolen from cultural institutions before being funnelled into the international art market. “Protecting cultural heritage means defending memory, strengthening identity and passing on to future generations the value of culture as a universal public good,” said Italian Culture Minister Alessandro Giuli. Italy and the US last year renewed a memorandum of understanding tightening US import restrictions on Italian archaeological material, strengthening customs controls and expanding information-sharing. The US is one of the main markets for ​global antiquities, with an array of auction houses, private collectors and museums interested in acquiring rare artefacts. “Sometimes they do not pay enough attention as to why these antiques are up for sale. That can be a very costly mistake,” said an official from the Culture Ministry, who was not authorised to talk to the press. “We know what is missing and are getting much better at finding it,” she added, predicting more returns in the ‌future. The recovered objects will ​now be studied and, where possible, returned to their places of origin across Italy. 

Qatar's Ministry of Commerce and Industry (MoCI) has signed a contract with the Korean Ministry of Intellectual Property and the Korea Intellectual Property Strategy Agency, as part the the National Intellectual Property Strategy which aims to develop the intellectual property ecosystem and enhance the innovation environment in the country.The agreement was signed by His Excellency Mohammed bin Hassan al-Malki, Undersecretary of the MoCI, and Young-sun Kim, Minister of Intellectual Property, and Byung-soo Yoon, President of the Korea Intellectual Property Strategy Agency, in the presence of a number of officials from both sides.Both parties emphasised the importance of strengthening co-operation between Qatar and Korea in intellectual property, in a manner that contributes to building national capacities and benefiting from Korea’s advanced expertise in developing innovation-supportive strategies, a statement explained.Under the agreement, the Korea Intellectual Property Strategy Agency will prepare a comprehensive national intellectual property strategic plan, including an analysis of the current environment, the identification of vision, objectives, strategic priorities, and performance indicators.The signing of this project represents a strategic step toward developing an integrated national framework for intellectual property, contributing to enhanced economic competitiveness and supporting the transition toward a knowledge- and innovation-based economy, in line with Qatar National Vision 2030 and the objectives of the Third National Development Strategy, the statement added. 

The State of Qatar has wrapped up its participation for the second consecutive year in the Shanghai International Luxury Property Expo 2025, held from December 5-7, 2025.Consul General of the State of Qatar in Shanghai, Rashid bin Mubarak al-Khater, inaugurated the Qatar Pavilion, which served as a vibrant platform to introduce Qatar's real estate market and its rapid growth to property investors and stakeholders from around the world.The national pavilion of Qatar was organised in collaboration with Invest Qatar and the Real Estate Regulatory Authority (Aqarat), alongside a distinguished group of leading Qatari real estate developers, including Qatari Diar, United Development Company (UDC), GMG Holding Group, and Qatar Sotheby's International Realty.This participation contributed to enhancing Qatar's position as an attractive real estate destination, amid broad participation in the event, which drew over 12,000 prominent investors and real estate sector leaders.The participating companies highlighted the nation's advanced regulatory environment and the promising real estate opportunities it offers.Commenting on Qatar's participation, Chairman of Aqarat, Engineer Khalid bin Ahmed al-Obaidli, said: "We take pride in our participation in the Shanghai Property Expo as part of our vision to reinforce Qatar's position as a leading investment destination, by showcasing luxury real estate projects and spotlighting the attractive investment environment the State provides. Qatar represents an ideal destination to invest, live, work, and do business. We focus on expanding the base of international investors through innovative solutions and advanced digital services that ensure a smooth and secure experience, reflecting our commitment to supporting long-term partnerships".For his part, CEO of Invest Qatar, Sheikh Ali Alwaleed al-Thani, said: "Qatar's real estate sector ranks as the second-largest non-hydrocarbon sector attracting capital expenditure from international investors, reflecting a high level of confidence in the Qatari market. The Shanghai 2025 Expo provided an ideal platform to showcase this growth and highlight the diverse investment opportunities available in a sector projected to reach $45bn by 2029, with a compound annual growth rate of 4.7%".Over the past two decades, Qatar's real estate sector has cemented its role as a cornerstone of economic diversification, attracting around 17.4% of total foreign direct investment in non-oil sectors, approximately $1.7bn, demonstrating sustained confidence from international investors in the Qatari market and its pivotal role in supporting long-term sustainability and growth.The expo is one of the most prominent specialised exhibitions for luxury real estate in the Asia-Pacific region.The latest edition witnessed wide participation, with over 180 exhibitors from Asia-Pacific, Europe, North America, and the Middle East, reinforcing the expo's status as the largest international real estate event hosted in Shanghai and one of the world's key platforms for attracting global property investors. 

As the exclusive educational partner of the recent Mobile World Congress (MWC25) in Doha, Qatar University (QU) announced the signing of several intellectual property (IP) licensing agreements with four emerging and international technology companies.The agreements were formalised during the “From Innovation to Impact: IP Commercialisation and Industry Collaboration Signing Ceremony”, held on the sidelines of the global event.These agreements align with the QU’s strategy to strengthen the national innovation ecosystem and accelerate the transition of research outputs from laboratories to industry and the marketplace, a statement said Tuesday.The QU signed a licensing agreement with ClearExhaust, the second startup to emerge from the university’s innovation ecosystem.ClearExhaust was founded and led by Prof Samer Ahmed from the Department of Mechanical Engineering, supported by a team of graduate students and research assistants at the QU.The company specialises in developing innovative systems to reduce emissions from combustion engines.Its first product, the “Smokeless Exhaust Pipe”, is based on a registered US patent and offers a breakthrough solution that removes 100% of visible diesel emissions while reducing carbon dioxide (*CO2) emissions by 20-30%.The system was developed at the QU’s Thermal Engines Laboratory and tested on TATA buses in collaboration with Al-Hamad Automobiles, as well as municipal service trucks at the Ministry of Municipality.The company is also developing a second innovation, the Portable Carbon Capture System, which demonstrated 100% carbon capture efficiency during laboratory testing on diesel engines.The technology will be registered soon as a US patent.These solutions address Qatar’s needs for emission reduction in line with the Qatar National Vision 2030 and the National Climate Change Action Plan (NCCAP 2021).The QU also signed an exclusive licensing agreement with iDiagnostix Ltd, a UK-based medical diagnostics company, to commercialise a novel blood test for the early detection of Autism Spectrum Disorder (ASD).The test is the first of its kind globally to achieve accuracy levels exceeding 80% sensitivity and specificity in both discovery and clinical validation studies, meeting the diagnostic standards set by the American Psychiatric Association.The technology analyses low-level protein modifications associated with metabolic changes in the brain, supported by advanced artificial intelligence (AI) algorithms to ensure predictive accuracy.The company was founded in 2024 by former QU researcher Prof Naila Rabbani and Prof Paul Thornalley, formerly from Hamad Bin Khalifa University.The technology was developed and clinically validated in a large-scale study funded by the QU, which also owns the associated patents.The licensing agreement marks a major milestone in enabling early ASD diagnosis, improving referral accuracy, and accelerating access to timely support and treatment for children.The QU also signed an exclusive licensing agreement with QLife Pharma, a Qatar-based pharmaceutical company specialised in manufacturing high-value pharmaceutical products and advancing national self-sufficiency, to produce and commercialise Q-Silvano, a topical antimicrobial gel based on stable silver nanoparticles.The product was developed in the QU Health Sector – College of Pharmacy laboratory under the leadership of Prof Alaaeldin Elkilany.Q-Silvano is the first nano-based medical product to be officially registered with the Ministry of Public Health in Qatar.Technology transfer is currently underway to enable local manufacturing and product launch in early 2026, with plans for regional expansion into GCC and Mena (Middle East and North Africa) markets.The licensing agreement covers the transfer of formulation knowledge, enabling large-scale production, and facilitating commercial marketing processes.This collaboration focuses on technology transfer, regulatory compliance, quality systems development, and sustainable production scaling, supporting local market needs and paving the way for regional expansion.The achievement highlights the impact of QU-industry partnerships in transforming local research innovation into therapeutics manufactured in Qatar, in line with Qatar National Vision 2030 and the country’s knowledge-based health sector goals.The QU also launched a new collaboration agreement with Genesis Technologies, a startup emerging from the national research and innovation ecosystem, to introduce the Imdaat platform during its first commercial phase.The agreement transforms research outcomes developed by the Qatar Research, Development and Innovation Council and the QU into a tangible digital product.The platform is preparing for its first implementation with a ministry in Qatar in the coming months, offering a reliable and secure decentralised system for issuing and verifying digital documents, enhancing government service efficiency, and supporting the nation’s digital transformation agenda.Commenting on the occasion, QU Vice-President (Research and Graduate Studies) Prof Aiman Erbad said: “The QU’s signing of a series of IP licensing agreements during MWC25 reflects the significant progress we have made in building an integrated innovation ecosystem grounded in applied research and researcher empowerment and in linking scientific output directly to industry and societal needs.”“These agreements mark an important step toward accelerating the transfer of national knowledge and technologies to global markets, while strengthening the ability of our startups to offer innovative solutions in vital fields such as digital health, sustainability, and clean energy,” he said. “We believe strategic partnerships with local and international institutions create unique opportunities for our researchers and students to expand their impact and achieve tangible economic and societal value.”These agreements, it was pointed out, reflect the advanced stage reached by the QU in building an integrated innovation and IP ecosystem founded on applied research support, researcher empowerment, the establishment of knowledge-based startups, and strengthened collaboration with industry locally and globally.At the end of the ceremony, the QU emphasised that enhancing the commercialisation of national innovations will remain a central focus of its research strategy in the coming years, supporting the knowledge-based economy and advancing national priorities in health, environment, and digital transformation, the statement added. 

Property developers in the United Arab Emirates are raising billions through a growing arsenal of funding tools — from Islamic bonds to private credit — as they ride one of the Gulf country’s longest real estate booms in years. Data compiled by Bloomberg show dollar bond and sukuk issuance alone has grown more than twelve-fold to $6bn since 2021, underscoring how widely developers have accessed the market in a short time.Names once unknown to international debt capital markets, including Arada Developments, Binghatti Holding and Omniyat Holdings, are now regular sukuk issuers, joining heavyweights like Emaar Properties, Aldar Properties, and Damac Properties. More new names like Samana Developers are planning to test capital markets, and Arada is even weighing a convertible sukuk, a rare move in a region still new to equity-linked financing. Many firms are racing to get more cash to buy land as the competition to secure prime locations in the UAE intensifies. Their push into new pockets of the credit market highlights a growing role for local and international bond investors in Dubai real estate. Property prices have already risen more than 70% since 2019 in the city, and are also surging in the emirates of Abu Dhabi and Sharjah. Still, the flood of issuances has created a growing wall of maturities, with about $8bn due by 2030. Some analysts have flagged rising risks from Dubai’s extended boom, though most say the sector’s fundamentals remain solid for now. The emirate continues to see record pre-sales and strong inflows from wealthy overseas buyers, boosting developers’ profitability and cash buffers. “The demand for UAE real estate bonds and sukuk is unlikely to dry up anytime soon,” said Apostolos Bantis, managing director of fixed income advisory at Union Bancaire Privee. “Global investors remain attracted to higher-quality developers offering yields that stand out compared to developed markets.” At the same time, a global slowdown, regional unrest, or a drop in oil prices could sap confidence and leave some homebuyers exposed if any developers struggle to deliver. A wave of new property supply has also led Fitch Ratings to forecast a “moderate correction” in late 2025 into 2026. UBS Group AG has warned that Dubai’s bubble risk has surged since 2022, though the city still sits below the bank’s “high-risk” category, helped by strong rental yields and comparatively affordable home prices. In debt markets, the flood of new real-estate sukuk deals could test market appetite, particularly as investors look to avoid over-exposure to a single sector. Fady Gendy, fixed-income portfolio manager at Arqaam Capital, said the large volume of deals this year has led to some signs of “investor fatigue,” apparent in how some recent deals have been trading below their re-offer price and with higher new issue premiums paid.“This is to be expected after the large volume printed from the sector this year, and that being concentrated across a few names,” he said. None of that is deterring developers who want to raise money in the short term. For many, private credit has emerged as a vital new source of liquidity as traditional banks approach their real estate exposure limits.Omniyat tapped Nomura for a $100mn private credit facility earlier this year, and private credit specialists say most of the current demand in the UAE is coming from developers. “Banks have hit sector limits and are prioritising lending to large, government-backed developers,” said David Beckett, head of origination and Middle East business development at asset manager SC Lowy. “That leaves private developers underfunded, but they’re seeing strong returns and are willing to pay private credit spreads.” Some firms are looking beyond debt markets to potential listings, although no definitive plans have been announced yet. Binghatti, Samana and Arada are among those weighing possible initial public offerings.Gendy would see a rise in IPOs as a welcome shift, not only to potentially provide fresh injections of capital, but also to strengthen transparency and corporate governance. One key risk to watch, he added, will be dividend policy, to ensure developers maintain sufficient buffers for any future downturns. Investors are no strangers to the Dubai property sector’s swings: Damac Properties was taken private in 2022 at a sharp discount to its original listing value. Despite potential challenges, real estate investors and developers are counting on demand to hold up, partly because expats continue to pour into Dubai and the nearby emirates. Gendy stressed that near-term sector fundamentals remain intact, and concerns about a potential supply glut in 2026 or 2027 may be overblown, as actual new developments typically fall short of projections. “That said, if there is a more severe correction, we would expect to see some dispersion in market pricing between the various real estate issuers, on account of differences in their business models, and operating and financial metrics,” Gendy said about the bonds the builders are issuing. 

Property developers in the United Arab Emirates are raising billions through a growing arsenal of funding tools — from Islamic bonds to private credit — as they ride one of the Gulf country’s longest real estate booms in years.Data compiled by Bloomberg show dollar bond and sukuk issuance alone has grown more than twelve-fold to $6bn since 2021, underscoring how widely developers have accessed the market in a short time.Names once unknown to international debt capital markets, including Arada Developments, Binghatti Holding and Omniyat Holdings, are now regular sukuk issuers, joining heavyweights like Emaar Properties, Aldar Properties, and Damac Properties.More new names like Samana Developers are planning to test capital markets, and Arada is even weighing a convertible sukuk, a rare move in a region still new to equity-linked financing.Many firms are racing to get more cash to buy land as the competition to secure prime locations in the UAE intensifies. Their push into new pockets of the credit market highlights a growing role for local and international bond investors in Dubai real estate. Property prices have already risen more than 70% since 2019 in the city, and are also surging in the emirates of Abu Dhabi and Sharjah.Still, the flood of issuances has created a growing wall of maturities, with about $8bn due by 2030. Some analysts have flagged rising risks from Dubai’s extended boom, though most say the sector’s fundamentals remain solid for now. The emirate continues to see record pre-sales and strong inflows from wealthy overseas buyers, boosting developers’ profitability and cash buffers.“The demand for UAE real estate bonds and sukuk is unlikely to dry up anytime soon,” said Apostolos Bantis, managing director of fixed income advisory at Union Bancaire Privee. “Global investors remain attracted to higher-quality developers offering yields that stand out compared to developed markets.”At the same time, a global slowdown, regional unrest, or a drop in oil prices could sap confidence and leave some homebuyers exposed if any developers struggle to deliver. A wave of new property supply has also led Fitch Ratings to forecast a “moderate correction” in late 2025 into 2026.UBS Group AG has warned that Dubai’s bubble risk has surged since 2022, though the city still sits below the bank’s “high-risk” category, helped by strong rental yields and comparatively affordable home prices.In debt markets, the flood of new real-estate sukuk deals could test market appetite, particularly as investors look to avoid over-exposure to a single sector. Fady Gendy, fixed-income portfolio manager at Arqaam Capital, said the large volume of deals this year has led to some signs of “investor fatigue,” apparent in how some recent deals have been trading below their re-offer price and with higher new issue premiums paid.“This is to be expected after the large volume printed from the sector this year, and that being concentrated across a few names,” he said.None of that is deterring developers who want to raise money in the short term. For many, private credit has emerged as a vital new source of liquidity as traditional banks approach their real estate exposure limits.Omniyat tapped Nomura for a $100mn private credit facility earlier this year, and private credit specialists say most of the current demand in the UAE is coming from developers.“Banks have hit sector limits and are prioritising lending to large, government-backed developers,” said David Beckett, head of origination and Middle East business development at asset manager SC Lowy. “That leaves private developers underfunded, but they’re seeing strong returns and are willing to pay private credit spreads.”Some firms are looking beyond debt markets to potential listings, although no definitive plans have been announced yet. Binghatti, Samana and Arada are among those weighing possible initial public offerings.Gendy would see a rise in IPOs as a welcome shift, not only to potentially provide fresh injections of capital, but also to strengthen transparency and corporate governance. One key risk to watch, he added, will be dividend policy, to ensure developers maintain sufficient buffers for any future downturns. Investors are no strangers to the Dubai property sector’s swings: Damac Properties was taken private in 2022 at a sharp discount to its original listing value.Despite potential challenges, real estate investors and developers are counting on demand to hold up, partly because expats continue to pour into Dubai and the nearby emirates.Gendy stressed that near-term sector fundamentals remain intact, and concerns about a potential supply glut in 2026 or 2027 may be overblown, as actual new developments typically fall short of projections.“That said, if there is a more severe correction, we would expect to see some dispersion in market pricing between the various real estate issuers, on account of differences in their business models, and operating and financial metrics,” Gendy said about the bonds the builders are issuing. 

Once one of the country’s biggest growth drivers, China’s property market has been in a downward spiral for four years with no signs of abating. Real estate values continue to plummet, households in financial distress are being forced to sell properties, and apartment developers that racked up enormous debt on speculative projects are on the brink of collapse.There was some optimism that government measures to end the crisis had been working to reinvigorate the market, but in March, government-linked developer China Vanke Co reported a record 49.5bn yuan ($6.8bn) annual loss for 2024, showing just how deep the problems run. Then in August, property giant China Evergrande Group delisted from the Hong Kong stock exchange — making the shares effectively worthless — marking a grim milestone for the nation’s property sector.China is now considering further measures to revive its struggling property sector, particularly after new and resale homes recorded their steepest price declines in at least a year in October. The slump has heightened concerns that further weakening could destabilise the country’s financial system.What happened to Evergrande?Evergrande’s downfall is by far the biggest in a crisis that dragged down China’s economic growth and led to a record number of distressed builders.Founded in 1996 by Hui Ka Yan, Evergrande’s rapid expansion was from the outset fuelled by heavy borrowing. It became the most indebted borrower among its peers, with total liabilities reaching about $360bn at the end of 2021. For a time it was the country’s biggest developer by contracted sales and was worth more than $50bn in 2017 at its peak. Founder and Chairman Hui became Asia’s second-richest person. Over the years the company also invested in the electric vehicle industry and bought a local football club.In 2020, Beijing started to crack down on the property sector. The new measures put a cap on the developer’s borrowing capacity, effectively cutting off its lifeline from credit markets. Following failed restructuring attempts, Evergrande was given a winding-up order in Hong Kong in 2024. Later that year, a mainland Chinese court accepted a liquidation application filed against one of its major onshore units.After a long trading suspension, the Guangzhou-based company was formally delisted from the Hong Kong stock exchange on August 25. Evergrande still has two other units listed in Hong Kong: a property service provider — which liquidators are seeking to sell off — and an electric vehicle maker. The latter, China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd, has been suspended since April.How did some Chinese developers get into this mess?In 1998, China created a nationwide housing market after tightly restricting private sales for decades. Back then, only a third of its people lived in towns and cities. That’s risen to two-thirds, with the urban population expanding by 480mn. The exodus from the countryside represented a vast commercial opportunity for construction firms and developers.Money flooded into real estate as the emerging middle class leapt upon what was one of the few safe investments available, pushing home prices up sixfold over the 15 years ending in 2022. Local and regional authorities, which rely on sales of public land for a chunk of their revenue, encouraged the development boom. At its peak, the sector directly and indirectly accounted for about a quarter of domestic output and almost 80% of household assets. Estimates vary, but counting new and existing homes, plus inventory, the sector was worth about $52tn in 2019 — about twice the size of the US real estate market.The property craze was powered by debt as builders rushed to satisfy expected future demand. The boom encouraged speculative buying, with new homes pre-sold by developers who turned increasingly to foreign investors for funds. Opaque liabilities made it hard to assess credit risks. The speculation led to astronomical prices, with homes in boom cities such as Shenzhen becoming less affordable relative to local incomes than those in London or New York. In response, the government moved in 2020 to reduce the risk of a bubble and temper the inequality that unaffordable housing can create.Anxious to rein in the industry’s debts and fearful that serial defaults could ravage China’s financial system, officials began to squeeze new financing for developers and asked banks to slow the pace of mortgage lending. The government imposed stringent rules on debt ratios and cash holdings for developers that were called the “three red lines” by state-run media. The measures sparked a cash crunch for developers that was exacerbated by the impact of aggressive measures to contain Covid-19, such as the suspension of construction sites.Many developers were unable to adhere to the new rules as their finances were already stretched. In 2021, Evergrande defaulted on more than $300bn, triggering the beginning of China’s property crisis. Two more property giants defaulted — Sunac China Holdings Ltd in 2022 and Country Garden Holdings Co in 2023.How did the crackdown affect the property market?After years of insatiable demand from buyers, the market ground to a halt. In addition to the government’s lending restrictions, the economic shock of Covid lockdowns reinforced a culture of frugality, and a deteriorating job market meant people were suddenly facing layoffs and salary cuts.Property prices began to fall in 2022. In August 2024, the country recorded its steepest annual drop in property values in nine years. On top of the millions of square feet of unfinished apartments that indebted developers left to gather dust, the imbalance in supply and demand meant 400mn sq m of newly completed flats remained unsold as of May 2024.With household debt at a high of 145% of disposable income per capita at the end of 2023, homeowners are increasingly under financial pressure. The country’s residential mortgage delinquency ratio – which tracks overdue mortgage payments – jumped to the highest in four years as of late 2023. Some homeowners are being forced to sell their properties at a discounted rate, which is only exacerbating the problem.The weakness has continued to shake more cash-strapped developers. Mid-sized builder China South City Holdings Ltd was ordered to liquidate by Hong Kong’s High Court on Aug. 11 after a default more than a year ago. Hong Kong’s courts have issued at least eight wind-up orders for Chinese developers since the crisis began in 2021.How is the government trying to prop up the market?In 2022 authorities realised the rules to rein in the market had gone too far. Aiming to avoid a “Lehman moment” — when the failure of the US bank in 2008 sent shock waves through global markets — the government unveiled measures centred on boosting equity, bond and loan financing for developers to alleviate the liquidity crunch.**media[386054]**Developers were allowed to access more money from apartment pre-sales, the industry’s biggest source of funds, and 200bn yuan ($27bn) was advanced as special loans to complete stalled housing projects. The government tweaked financial rules, allowing the central bank to increase support for distressed developers and instructing banks to ensure growth in both residential mortgages and loans to developers in some areas.Since mid-2024, the government has cut borrowing costs on existing mortgages, relaxed buying curbs in big cities and lowered taxes on home purchases. It also trimmed purchasing costs for people seeking to upgrade dwellings in some big cities. In August 2025, Beijing authorities removed a cap to allow eligible families to buy an unlimited number of homes in outer suburban areas, and Shanghai and Shenzhen soon followed.Despite these measures, the property market continues to deteriorate. Bloomberg reported in November that Chinese policymakers were now weighing a new round of measures. Proposals include subsidising mortgage interest payments to lure back wary homebuyers into a market still in free fall. Other ideas being discussed include bigger income tax rebates for borrowers and lowering transaction fees on home sales.What’s at stake if China’s property market worsens?Government officials are clearly eager to bring the property crisis under control. They aim to limit the damage to developers and stem the bleeding to other vulnerable parts of the economy. This includes banks with heavy exposure to real estate; the construction industry, which employs 51mn people; and local governments that rely on land sales to developers to sustain their public spending.Chinese banks’ bad debt — loans they no longer expect to recover — hit a record 3.5tn yuan ($492bn) at the end of September. Fitch Ratings has warned the situation could deteriorate further in 2026 as households struggle to repay mortgages and other loans.A prolonged property slump could also deepen deflationary pressures. Former finance minister Lou Jiwei recently warned that households’ worsening outlook — driven by falling home values — will affect consumption levels and intensify price declines.According to economists at Morgan Stanley and Beijing-based think tank CF40, the property sector’s drag on inflation could even be greater than official data suggest. They argue that the methodology used to determine China’s official Consumer Price Index understates falling rents, and, by extension, the broader deflationary impact.

Real estate transactions in Qatar totaled QAR 755.677 million between October 12 and 16, 2025, according to the Ministry of Justice’s latest weekly report.The Real Estate Registration Department said sales worth QAR 718,453,909 were recorded in registered property contracts, while residential unit transactions amounted to QAR 37,224,019.The traded properties included vacant land plots, houses, residential buildings, residential complexes, commercial shops, an administrative building, and residential units.Sales were concentrated in the municipalities of Al Wakra, Al Rayyan, Doha, Al Daayen, Umm Slal, Al Shamal, Al Khor and Al Thakhira, and Al Sheehaniya, as well as in areas such as The Pearl Island, Al Kharayej, Lusail 69, Al Mashaf, Al Wukair, and Umm Al Amad.During the previous week, between October 5 and 9, the total value of real estate transactions exceeded QAR 555 million.