tag

His Excellency Minister of Justice and Minister of State for Cabinet Affairs Ibrahim bin Ali al-Mohannadi issued a decision regulating the Preliminary Real Estate Register, defining its data and procedures, as part of the executive measures of Law No. (6) of 2014 regulating the real estate sector and its amendments.The move is intended to consistently keep pace with the national vision aimed at driving the real estate sector forward and strengthening its role within the ecosystem of sectors supporting national development.The decision specified the components of the Preliminary Real Estate Register, which shall consist of a set of real estate title records designated for off-plan real estate units, along with the supplementary registers thereto, containing applications, contracts and their legal instruments, architectural designs, and engineering plans for the project duly approved by the competent authorities.The decision further stipulates that the Preliminary Real Estate Register shall record, for each off-plan real estate unit, the area details, the original property number, the approved project data, the off-plan unit number, its area, boundaries, specifications, any common parts where applicable, and the designated purpose thereof.It shall also record the data indicating the identity of the owner, or the owners in cases of co-ownership of the off-plan real estate unit, the share of each, the cause of acquisition and the cause of termination of ownership, daily register entries, ancillary real rights, related restrictions, and the manner and grounds for their cancellation.To mark this occasion, Assistant Undersecretary for Real Estate Registration and Authentication Affairs Amer Saeed al-Ghafri underscored the importance of issuing the ministerial decision regulating off-plan sale procedures.He noted that it comes within the ministry's commitment to finalizing the executive decisions of the laws governing real estate registration and keeping pace with the nation's real estate development plan, particularly in light of the effectuation of Law No. (6) of 2014 regulating the real estate sector and its amendments.He explained that the decision is aligned with the latest practices applied in the real estate sector, particularly with regard to regulating off-plan sales (sales under construction), in a manner that boosts confidence in the local real estate market.These ownership interests will be registered in the Real Estate Register and granted the necessary legal protection, al-Ghafri outlined, noting that among the most significant provisions of the decision is granting holders of preliminary title deeds the right to mortgage and transfer them, whether by sale or gift, and to conclude all ownership-transferring dispositions, in accordance with the laws in force in the State of Qatar.He also stated that, as part of facilitating procedures, the decision allows for the electronic submission of applications for the registration or recording of off-plan real estate units in the Preliminary Real Estate Register, following approval by the Real Estate Regulatory Authority "Aqarat" and in accordance with the procedures prescribed under Law No. (5) of 2024 regulating real estate registration.Al-Ghafri applauded the level of co-operation and partnership between the Ministry of Justice and Aqarat in providing a supportive legislative environment that stimulates the growth of the real estate sector and promotes its investment attractiveness.Pursuant to the decision, the Real Estate Registration Department at the Ministry of Justice shall issue a Preliminary Title Deed for each off-plan real estate unit, based on the data recorded in the Preliminary Real Estate Register, with an annotation made on the original title record of the project land to that effect. 

Saudi Arabia said it’s progressing as planned with reforms that will allow foreigners to own a wide range of real estate — including in the holy cities — starting in January. Non-Saudis will be able to buy residential, commercial, agricultural and industrial properties, in addition to acquiring land to develop, according to a senior official at the Real Estate General Authority.Designated zones for foreign ownership in Riyadh, Jeddah, and the holy cities of Makkah and Madinah are still under review and will be published “very soon” along with regulations for the new real estate ownership rules, said Fahad BinSulaiman, executive director for non-Saudi real estate ownership at the regulator.Those zones are set to be “very wide” and include so-called mega projects, he said. The proportion of non-Saudi ownership in these areas is expected to be capped at 70-90%. BinSulaiman said buyers must be Muslim to purchase in the two holy cities but they will face no major restrictions otherwise. “There are not big conditions. We don’t want to restrict,” BinSulaiman said in an interview at Cityscape Global on Wednesday in Riyadh. “If you are to compare the current law and the updated law, it’s a significant difference.”The comments from the regulator, known as REGA, confirm previously floated timelines and clarify some details ahead of the release of official regulations. Those rules are currently in the finalisation and approval stage, REGA said. Saudi Arabia approved an overhaul of its property ownership law in July as part of a push to draw foreign investment and advance the Vision 2030 diversification agenda.The real estate market has become a focal point this year as a property crunch exacerbates challenges in luring companies, talent and investment to Riyadh. Regulators are also loosening restrictions in capital markets and expect to allow majority foreign ownership of Saudi stocks soon.REGA launched a portal called Saudi Properties this week to facilitate purchases. It will soon list eligible assets and the geographic zones where foreigners can buy properties. The zones are being structured to minimise investment risk and ensure balance in the overall real estate market, according to BinSulaiman. “Our main purpose is to fully open the market, to enable the foreigner to visit Saudi, to buy and to supply real estate,” he said.

Edaa (Qatar Central Securities Depository) announced on Monday that it has raised the foreign ownership limit in Ahli Bank Q.P.S.C. to 100% of the bank's total capital. Ahli Bank reported a net profit of QR 402.4 million for the first half of 2025, compared with QR 383.01 million in the same period last year, representing an increase of 5.06%. Earnings per share (EPS) rose to QR 0.149 in the first half of 2025, up from QR 0.142 during the corresponding period in 2024.