tag

Mosanada Facility Management Services officially made its debut on the Qatar Stock Exchange (QSE) Monday, marking a milestone in the country’s post-2022 FIFA World Cup economic legacy.Established in 2013 to manage Qatar’s major venues, Mosanada has grown into one of the region’s most specialised facilities management (FM) companies. Its listing at the QSE Monday represents not only a new chapter for the firm but also a signal of confidence in Qatar’s capital markets, CEO Mark Cooke told Gulf Times.He explained that Mosanada specialises in managing complex, high-profile venues and infrastructure, particularly in preparation for large-scale events. The company’s portfolio includes stadiums, cultural sites, and public facilities central to Qatar’s national events calendar, Cooke pointed out.“Our company’s expertise was showcased during the 2022 FIFA World Cup and Expo 2023 Doha Qatar – projects that cemented our reputation for delivering world-class facilities management,” Cooke emphasised.Speaking on the sidelines of the event, Cooke described the moment as transformative: “Now that we’re listed, the opportunities just open up all sorts of doors in relation to potentially leveraging the market to look at potential acquisitions, venturing into new markets like Saudi Arabia, which obviously have a 2034 FIFA World Cup.”Cooke also noted that Mosanada’s “track record gives the company credibility as it explores regional expansion.” Asked what feedback he had received from investors and analysts about Mosanada’s market positioning, Cooke said: “The response has been positive.”He said, “The feedback we’ve had locally is that we’re quite unique as a facility because what we do is very much consultancy, advisory. Over the 10 years that we’ve been in operation, we’ve been highly cash generative; we’ve paid significant dividends to our three shareholders when we were a closed stock company. I think the opportunity now of the FM market in Qatar is strong, so we’re very positive, and this just adds to what it is we’re trying to achieve.”Cooke emphasised that Mosanada’s listing is not only about growth but also about maintaining investor confidence. On balancing short term shareholder expectations with long term operational goals, he said: “All shareholders buying into Mosanada are the same as the three original shareholders had expectations.“We have a very robust strategy in place for the next five years that, if we can adhere to half of it, then the shareholders should hopefully see capital growth in their investment. But we’ve continuously paid dividends year-on-year. We don’t intend to change that approach.”Cooke emphasised that Mosanada’s journey from inception in 2013 to public listing in 2025 reflects both resilience and ambition: “We’ve done extremely well, we’re very proud of what we’ve done, but the great thing is we think there’s so much more that we can still do.” 

Mosanada has been closely involved in the operation of many of Qatar’s major sporting venues since its establishment in 2013, with its work extending across cultural sites, public facilities, and large-scale event environments.Over the years, the company has developed an operating presence across assets that form part of the country’s everyday infrastructure and national events calendar. On December 15, Mosanada will take its next step by listing on the Qatar Stock Exchange, formalising its position within the public market.Chief executive officer Mark Cooke has played a central role in shaping the organisation’s operating approach and guiding its progression across different facility types. As Mosanada prepares for this transition, Cooke reflects on the company’s development, the nature of its work, and how the move to the public market aligns with its long-term direction. Mosanada has been operating for more than a decade. Why was this the right moment to list the company? Mosanada has reached a level of operational maturity where a public listing is a natural step. Our work now spans national assets, major public venues, and complex environments that demand strong governance, long-term planning, and consistent performance.After more than ten years of predictable operations and disciplined financial management, moving to the public market widens participation while maintaining continuity. The founders remain committed shareholders, and the company enters the market with a proven track record and a stable operating base. Many readers may not be familiar with what “specialised facility management” actually involves. How would you explain Mosanada’s role in simple terms? Our job is to keep large public, sports, cultural, and infrastructure assets running safely and reliably. These are high-footfall environments where even a minor disruption can have a major impact.We oversee technical systems, manage planned and reactive maintenance, coordinate contractors, and ensure that facilities operate without interruption. Depending on the project, we either serve as the managing agent or deliver integrated FM services ourselves. When the public does not have to think about what is happening behind the scenes, that usually means our teams have delivered what is expected of them. Mosanada was founded within the Aspire Zone Foundation and Qatar Olympic Committee ecosystem. How has that shaped the company’s development? It placed us directly inside an ecosystem where reliability and precision are essential. Working on national sports venues, major public facilities, and international events shaped the discipline with which we operate.Our exposure across Aspire Zone, the Ministry of Sports and Youth sports facilities, Katara, Qatari Diar, Expo 2023, and others gave us a range of operational experience that is uncommon in the sector. That foundation continues to influence how we plan, structure teams, and manage complex assets. What distinguishes Mosanada’s operating model from traditional FM companies? A large part of our work sits at the strategic layer of facility management. We manage portfolios of assets that require integrated systems, structured vendor governance, performance monitoring, and long-term maintenance planning.This specialised agency model is asset-light, which contributes to financial resilience, and it is well-suited to large facilities with demanding operational requirements. Our teams apply organised performance frameworks across all projects, and that discipline underpins our results. The company supported some of Qatar’s most visible national projects, including the 2022 FIFA World Cup and Expo 2023. What did these experiences add to Mosanada’s capabilities? Major events condense a tremendous amount of operational pressure into short timelines. You learn to anticipate issues early, coordinate diverse technical teams, and maintain operational control under strict deadlines.During the World Cup, our work across key assets required real-time responsiveness and adherence to precise standards. Expo 2023 demanded end-to-end involvement from planning to handover to ongoing support. These experiences strengthened our systems, broadened our technical depth, and reinforced the operational discipline that guides our daily work. Mosanada reports strong cash generation and a debt-free balance sheet. What underpins that strength? It’s the structure of the business. We operate under long-duration contracts that create predictability. Our model is asset-light, so we do not rely on heavy capital expenditure. And we apply tight operational controls supported by digital tools and measurable performance standards.This combination has supported consistent results over many years. For the financial year 2024, shareholders approved a dividend of QR42mn, equal to QR0.60 per share, payable to shareholders of record on February 8, 2026. It reflects the financial outcome of that year and the company’s underlying cash position. Trading in Mosanada’s shares begins on 15 December 2025. What should readers know as the company enters the market? Trading begins at 9.30am on December 15 through the direct listing mechanism on the Qatar Stock Exchange Main Market. All eligible investors with an active NIN will be able to purchase shares directly in the market.All shares carry the same rights, and the company’s founders retain 75% of the share capital with a one-year lock-up. More than 100 new investors now hold the remaining 25%, which supports liquidity from the first day of trading. It is a straightforward and transparent entry to the market. Looking ahead, what areas of the FM sector are evolving most rapidly, and how is Mosanada positioning itself within those changes? Facility management is becoming increasingly data-driven, with digital systems shaping how assets are monitored, maintained, and prioritised. Technical capabilities, compliance, and workforce development will also continue to be central themes across the industry.For Mosanada, these are areas we already work with closely. Much of our operating model relies on integrated systems, structured planning, and measurable outcomes. In the coming period, we will continue to evaluate strategic options that align with its operational strengths and long-term mandate.Our focus is straightforward: maintain the standards expected of the facilities we support, strengthen our teams, and apply technology where it meaningfully improves reliability and efficiency. As Mosanada enters this new phase as a listed company, what message would you share with your teams, partners, and new shareholders? This milestone is first and foremost a recognition of the people inside the company. Our teams support facilities that operate seven days a week, often behind the scenes, and their work is the foundation of Mosanada’s reputation.For our partners and clients, our priorities remain unchanged: disciplined operations, technical capability, and consistent delivery across every site. For new shareholders, the listing provides a transparent framework through which to follow the company’s progress. Mosanada has grown deliberately, and the same principles that shaped its first decade will guide its next chapter. 

Mosanada Facility Management Services (MFMS) – specialised in managing complex, high-profile venues and infrastructure, particularly in preparation for large-scale events – will make debut on the Qatar Stock Exchange on December 15, taking the total number of listed companies to 55. Shares of MFMS will be admitted to trading on QSE’s main market after obtaining all required approvals from respective authorities, and after completing all necessary technical, regulatory, and administrative procedures. “This listing marks an important milestone for Mosanada as it transitions into a publicly listed company. Over more than a decade, the company has developed strong capabilities and a proven track record in managing large and complex facilities of national importance,” said Abdulaziz Abdulla al-Mahmoud, its chairman. MFMS, which has capital base of QR70mn, will make its entry into the QSE trading floor through direct listing without offering shares for public subscription. The reference price for the share was set at QR10 (including QR9 issuance premium) based on the documents submitted by the company. On the first day of listing, the company’s price will be floated, while starting from the second day; the price will be allowed to fluctuate by 10%, up or down, as is the case for other companies listed on the market. In order to comply with the minimum requirements to obtain listing approval, the founders (Aspire Zone Foundation, Qatar Olympic Committee and Cushman and Wakefield Qatar) had sold 25% of Mosanada’s pre-listing share capital to more than 100 new investors. As of the date of the listing, the founders maintain in total 75% of the total share capital of Mosanada and have committed to a one year lock-up period from the first day of trading, during which none of them is permitted to sell any additional shares. The company had reported net profit of QR54mn for the fiscal year 2024, reflecting its ability to generate strong earnings despite project completions. Leveraging the strengths of its founders, the company has become one of the market leaders in delivering strategic planning, oversight and comprehensive management of facility and venue services in Qatar.MFMS was established in Qatar in 2013 to manage large, complex, and high-profile assets. The company operates in a technical segment of the facilities management industry, focusing on the operation, maintenance and lifecycle management of nationally significant education, sports, healthcare including public-sector facilities. The company primarily operates under long-term contracts ranging from three to five years, generating revenue through performance-based fixed fee arrangements, along with any variations mutually agreed with clients. In addition, Mosanada provides FM advisory and consultancy services on a shorter-term, one-off and ad-hoc basis. Mosanada operates in line with Shariah principles and has obtained a Shariah compliance certificate.